ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α2 56,10 τμ

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α.2 – 1ος ΟΡΟΦΟΣ – 56,10 Τ.Μ. – ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ – ΚΑΛΑΜΑΤΑ Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ολοκαίνουργιας κατοικίας, με σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική, ιδιωτική αποθήκη 11,31 τ.μ. και αποκλειστική θέση στάθμευσης 11,25 τ.μ. Στην όμορφη και διαρκώς αναπτυσσόμενη Καλαμάτα, σε μια προνομιακή περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την εύκολη πρόσβαση στις σημαντικότερες υποδομές της πόλης, το Messinia Deal Real Estate παρουσιάζει προς πώληση το εξαιρετικό διαμέρισμα Α.2, στον πρώτο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών, η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ελκυστική κατοικία συνολικής επιφάνειας 56,10 τ.μ., σχεδιασμένη ώστε να συνδυάζει την κομψότητα της σύγχρονης αρχιτεκτονικής με την πρακτικότητα, τη φωτεινότητα και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Η αγορά του ακινήτου κατά το στάδιο της κατασκευής προσφέρει την ευκαιρία απόκτησης μιας ολοκαίνουργιας κατοικίας, η οποία με την ολοκλήρωσή της θα διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις και λειτουργικούς χώρους, ανταποκρινόμενη στις ανάγκες του σημερινού τρόπου ζωής. Κάθε τετραγωνικό μέτρο έχει μελετηθεί με ιδιαίτερη προσοχή, δημιουργώντας μια κατοικία που θα αποπνέει ζεστασιά, αρμονία και σύγχρονη αισθητική. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ – ΑΝΕΣΗ ΚΑΙ ΚΟΜΨΟΤΗΤΑ ΣΕ ΚΑΘΕ ΧΩΡΟ Η είσοδος του διαμερίσματος θα οδηγεί σε έναν φωτεινό και καλαίσθητο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, σχεδιασμένο ώστε να αξιοποιεί αποτελεσματικά την επιφάνεια της κατοικίας. Το καθιστικό θα αποτελεί το κεντρικό σημείο της καθημερινής ζωής, προσφέροντας έναν φιλόξενο χώρο για ξεκούραση, ψυχαγωγία και όμορφες στιγμές με φίλους και αγαπημένα πρόσωπα. Η λειτουργική διαρρύθμιση θα επιτρέπει τη διαμόρφωση ενός σύγχρονου σαλονιού, με άνετο καναπέ, έπιπλο τηλεόρασης και καλαίσθητες διακοσμητικές επιλογές. Η κουζίνα θα ενσωματώνεται αρμονικά στον ενιαίο χώρο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον μαγειρικής και καθημερινής εξυπηρέτησης. Η εργονομική της διάταξη θα επιτρέπει την οργάνωση των απαραίτητων επιφανειών εργασίας και αποθήκευσης. Ο συνδυασμός φυσικού φωτισμού, σωστής διαρρύθμισης και σύγχρονου σχεδιασμού θα δημιουργεί μια αίσθηση ευρυχωρίας, παρά τη συγκρατημένη επιφάνεια της κατοικίας. ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ – ΕΝΑΣ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΗΡΕΜΙΑΣ Το διαμέρισμα θα διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα και ξεκούραση. Η λειτουργική του διαμόρφωση θα επιτρέπει την τοποθέτηση διπλού κρεβατιού και κατάλληλων επίπλων αποθήκευσης, δημιουργώντας έναν ζεστό και φιλόξενο προσωπικό χώρο. Με προσεγμένες επιλογές επίπλωσης και διακόσμησης, το υπνοδωμάτιο θα μπορεί να μετατραπεί σε ένα πραγματικό καταφύγιο ηρεμίας, ιδανικό για χαλάρωση μετά από μια απαιτητική ημέρα. ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΜΠΑΝΙΟ – ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗ Το μπάνιο θα ακολουθεί τη σύγχρονη αρχιτεκτονική φιλοσοφία της κατοικίας, προσφέροντας πρακτική διάταξη και δυνατότητα διαμόρφωσης ενός κομψού χώρου προσωπικής φροντίδας. Η προσεγμένη αξιοποίηση της διαθέσιμης επιφάνειας θα εξασφαλίζει άνεση στις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. ΕΞΩΣΤΕΣ – Η ΑΠΟΛΑΥΣΗ ΤΟΥ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ Οι εξώστες του διαμερίσματος θα αποτελούν μια ευχάριστη προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας φυσικό φωτισμό, αερισμό και τη δυνατότητα καθημερινής επαφής με το εξωτερικό περιβάλλον. Φανταστείτε να ξεκινάτε την ημέρα σας με έναν απολαυστικό πρωινό καφέ ή να χαλαρώνετε τις απογευματινές ώρες σε έναν όμορφα διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο. Με την κατάλληλη επίπλωση και την προσθήκη διακοσμητικών φυτών, οι εξώστες θα μπορούν να μετατραπούν σε ευχάριστες γωνιές ξεκούρασης, προσθέτοντας μια ξεχωριστή διάσταση στην καθημερινότητα. ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΗ 11,31 Τ.Μ. ΚΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ 11,25 Τ.Μ. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι ότι θα συνοδεύεται από δύο ιδιαίτερα χρήσιμες πρόσθετες παροχές. Αποθήκη ΑΠ.3 – 11,31 τ.μ. Ένας ευρύχωρος βοηθητικός χώρος που θα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αποθήκευσης προσωπικών αντικειμένων, αποσκευών, εποχιακού εξοπλισμού, ποδηλάτων και άλλων ειδών. Η ύπαρξη ανεξάρτητης αποθήκης θα συμβάλλει ουσιαστικά στην καλύτερη οργάνωση της κατοικίας, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να διατηρούν τους κύριους χώρους άνετους και τακτοποιημένους. Αποκλειστική θέση στάθμευσης πυλωτής Νο 5 – 11,25 τ.μ. Η ιδιωτική θέση στάθμευσης θα εξασφαλίζει ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις και θα απαλλάσσει τον ιδιοκτήτη από την αναζήτηση διαθέσιμου χώρου στάθμευσης. Ο συνδυασμός διαμερίσματος, αποθήκης και ιδιωτικού πάρκινγκ δημιουργεί μια ιδιαίτερα ολοκληρωμένη πρόταση αγοράς, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την εμπορική ελκυστικότητα του ακινήτου. ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ – ΑΝΕΣΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΤΙΚΟΤΗΤΑ Η υπό κατασκευή κατοικία προβλέπεται να διαθέτει σύγχρονες τεχνικές εγκαταστάσεις, σχεδιασμένες για άνετη και αποδοτική καθημερινή λειτουργία. Αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη Το σύγχρονο σύστημα θα προσφέρει τη δυνατότητα διατήρησης ευχάριστων εσωτερικών θερμοκρασιών όλες τις εποχές του χρόνου, συμβάλλοντας στην αποδοτική διαχείριση της ενέργειας. Ηλιακός θερμοσίφωνας Η αξιοποίηση της ηλιακής ενέργειας για την παραγωγή ζεστού νερού θα συμβάλλει στον περιορισμό της ενεργειακής κατανάλωσης. Πόρτα ασφαλείας Η κατοικία θα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενισχύοντας την προστασία και την αίσθηση σιγουριάς των ενοίκων. Σύγχρονη αρχιτεκτονική διαρρύθμιση Ο εργονομικός σχεδιασμός, οι φωτεινοί χώροι και η σωστή αξιοποίηση της επιφάνειας θα δημιουργούν ένα άνετο περιβάλλον κατοίκησης. ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – Η ΚΑΛΑΜΑΤΑ ΣΤΑ ΠΟΔΙΑ ΣΑΣ Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια εξυπηρετική περιοχή της Καλαμάτας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο εμπορικό και ιστορικό κέντρο, στην παραλία και στις βασικές υποδομές της πόλης. Ενδεικτικοί χρόνοι μετακίνησης με αυτοκίνητο: Κέντρο Καλαμάτας: περίπου 5 λεπτά.Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας: περίπου 7 λεπτά.Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 10 λεπτά.Παραλία Καλαμάτας: περίπου 8 λεπτά.Οι χρόνοι είναι ενδεικτικοί και ενδέχεται να διαφοροποιούνται ανάλογα με τις κυκλοφοριακές συνθήκες. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς της Πελοποννήσου, συνδυάζοντας τη ζωντάνια μιας σύγχρονης πόλης με τη φυσική ομορφιά και την αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα. Οι μελλοντικοί κάτοικοι θα μπορούν να απολαμβάνουν την οργανωμένη παραλία, τους παραλιακούς πεζόδρομους, τα εστιατόρια, τις καφετέριες και τις πολιτιστικές εκδηλώσεις. Το ιστορικό κέντρο, το Κάστρο της Καλαμάτας, το Αρχαιολογικό Μουσείο Μεσσηνίας και το Δημοτικό Πάρκο Σιδηροδρόμων αποτελούν ενδιαφέροντα σημεία επίσκεψης. Παράλληλα, η πόλη αποτελεί ιδανική αφετηρία για εκδρομές στην Καρδαμύλη, στη Στούπα, στην Αρχαία Μεσσήνη, στην Κορώνη και στην Πύλο, προσφέροντας αμέτρητες ευκαιρίες γνωριμίας με τη φυσική ομορφιά και την ιστορία της Μεσσηνίας. ΜΙΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΕ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Η απόκτηση ενός διαμερίσματος κατά το στάδιο της κατασκευής αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν να επενδύσουν σε μια ολοκαίνουργια κατοικία. Το διαμέρισμα Α.2 συγκεντρώνει χαρακτηριστικά που ενισχύουν την ελκυστικότητά του στην αγορά ακινήτων της Καλαμάτας. Η επιφάνεια των 56,10 τ.μ., η λειτουργική διαρρύθμιση, το άνετο υπνοδωμάτιο, οι σύγχρονες εγκαταστάσεις, η ιδιωτική αποθήκη 11,31 τ.μ. και η αποκλειστική θέση στάθμευσης 11,25 τ.μ. δημιουργούν ένα ολοκληρωμένο σύνολο. Η κατοικία αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για: Μόνιμη ιδιοκατοίκηση από ένα άτομο ή ζευγάρι.Απόκτηση νεόδμητης εξοχικής κατοικίας στην Καλαμάτα.Μακροχρόνια μίσθωση με στόχο την απόκτηση εισοδήματος.Βραχυχρόνια τουριστική εκμετάλλευση τύπου Airbnb, εφόσον πληρούνται οι ισχύουσες νόμιμες προϋποθέσεις.Η τουριστική δραστηριότητα της Μεσσηνίας, η διεθνής αναγνωρισιμότητα της Καλαμάτας και το ενδιαφέρον για σύγχρονες κατοικίες δημιουργούν θετικές προϋποθέσεις για την επενδυτική αξιοποίηση ακινήτων με αντίστοιχα χαρακτηριστικά. ΣΥΝΟΠΤΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Διαμέρισμα: Α.2Κατάσταση: Υπό κατασκευήΌροφος: 1οςΕπιφάνεια κατοικίας: 56,10 τ.μ.Υπνοδωμάτια: 1Καθιστικό: Ενιαίο με κουζίναΜπάνια: 1Εξώστες: ΝαιΑποθήκη: ΑΠ.3 – 11,31 τ.μ.Θέση στάθμευσης: Πυλωτή Νο 5 – 11,25 τ.μ.Θέρμανση και ψύξη: Αντλία θερμότηταςΖεστό νερό: Ηλιακός θερμοσίφωναςΑσφάλεια: Πόρτα ασφαλείαςΤοποθεσία: Καλαμάτα, ΜεσσηνίαΜΙΑ ΝΕΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΟΥ ΣΧΕΔΙΑΖΕΤΑΙ ΓΙΑ ΝΑ ΞΕΧΩΡΙΣΕΙ Το διαμέρισμα Α.2 βρίσκεται υπό κατασκευή και αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μιας ολοκαίνουργιας κατοικίας στον πρώτο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας στην Καλαμάτα. Δεν πρόκειται απλώς για ένα διαμέρισμα 56,10 τ.μ., αλλά για μια ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης διαβίωσης, που θα συνδυάζει άνεση, αισθητική, λειτουργικότητα και σημαντικές πρόσθετες παροχές. Η ιδιωτική αποθήκη, η αποκλειστική θέση στάθμευσης, οι εξώστες και οι σύγχρονες ενεργειακές εγκαταστάσεις προσδίδουν στην κατοικία ιδιαίτερη πρακτική αξία. Μια ξεχωριστή ευκαιρία να επενδύσετε σήμερα σε μια σύγχρονη κατοικία του αύριο, στην όμορφη και δυναμικά αναπτυσσόμενη Καλαμάτα. Messinia Deal Real Estate – Η επόμενη κατοικία σας ξεκινά από τη σωστή επιλογή.