ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Γ2 109,56 τμ

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Γ2 ΣΤΟΝ 3ο ΟΡΟΦΟ ΣΤΗΝ ΚΑΛΑΜΑΤΑ 109,56 τ.μ. με τρία Master υπνοδωμάτια, τρία ιδιωτικά μπάνια, ανεξάρτητο WC, δύο θέσεις στάθμευσης, υπόγεια αποθήκη και ημιυπαίθριο χώρο 8,07 τ.μ., μόλις 300 μέτρα από την παραλία της Καλαμάτας. Μια ξεχωριστή κατοικία υψηλής αισθητικής, πολυτέλειας και σύγχρονης αρχιτεκτονικής Σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Καλαμάτας, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από την πανέμορφη παραλία της πόλης, διατίθεται προς πώληση το εξαιρετικό διαμέρισμα Γ2, στον τρίτο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών, η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία συνολικής επιφάνειας 109,56 τ.μ., η οποία συνδυάζει αρμονικά τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και την εξαιρετική ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία συμπληρώνεται από ημιυπαίθριο χώρο 8,07 τ.μ., δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη επιφάνειας έως 16,53 τ.μ., δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο οικιστικό σύνολο που ανταποκρίνεται ακόμη και στις υψηλότερες απαιτήσεις. Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στην αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου, προσφέροντας ευρύχωρους χώρους καθημερινής διαβίωσης, άνεση στις μετακινήσεις μέσα στην κατοικία και εξαιρετική ιδιωτικότητα. Το σημαντικότερο χαρακτηριστικό του είναι η ύπαρξη τριών ανεξάρτητων Master υπνοδωματίων, καθένα από τα οποία διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Πρόκειται για μία διαρρύθμιση που συναντάται κυρίως σε κατοικίες υψηλών προδιαγραφών και προσφέρει την αίσθηση προσωπικής σουίτας σε κάθε μέλος της οικογένειας. Η προνομιακή απόσταση από τη θάλασσα προσθέτει μία ακόμη σημαντική διάσταση στην καθημερινότητα. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα έχουν τη δυνατότητα να απολαμβάνουν την παραλία, τον παραλιακό πεζόδρομο, τα εστιατόρια, τις καφετέριες και τις όμορφες διαδρομές της παραλιακής ζώνης χωρίς να εξαρτώνται καθημερινά από το αυτοκίνητό τους. Ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία με σύγχρονη αισθητική Η είσοδος της κατοικίας οδηγεί σε έναν ιδιαίτερα ευχάριστο και ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ο οποίος έχει σχεδιαστεί για να αποτελεί το κέντρο της οικογενειακής ζωής. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση δίνει έμφαση στη φωτεινότητα, στην άνεση και στη δημιουργία ενός περιβάλλοντος που προσφέρει αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας. Τα μεγάλα ανοίγματα προς τους εξωτερικούς χώρους επιτρέπουν την είσοδο φυσικού φωτισμού, δημιουργώντας μία ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το καθιστικό προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός καλαίσθητου χώρου χαλάρωσης με άνετους καναπέδες, σύγχρονη επίπλωση και ιδιαίτερες διακοσμητικές επιλογές, ενώ η τραπεζαρία μπορεί να αποτελέσει ένα κομψό σημείο συνάντησης για οικογενειακά γεύματα και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η σωστή κατανομή των χώρων επιτρέπει τη δημιουργία διαφορετικών λειτουργικών ενοτήτων, χωρίς να περιορίζεται η αίσθηση ευρυχωρίας. Εδώ η καθημερινότητα αποκτά έναν διαφορετικό χαρακτήρα, καθώς η άνεση της κατοικίας συνδυάζεται με την αισθητική ενός σύγχρονου και ποιοτικού περιβάλλοντος. Σύγχρονη κουζίνα με εργονομία και λειτουργικότητα Η κουζίνα αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό στοιχείο της κατοικίας, καθώς έχει προβλεφθεί ώστε να εξυπηρετεί με άνεση τις καθημερινές ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Ο εργονομικός σχεδιασμός της επιτρέπει την πρακτική οργάνωση των επιφανειών εργασίας, των αποθηκευτικών χώρων και των οικιακών συσκευών, δημιουργώντας ένα περιβάλλον στο οποίο η λειτουργικότητα συναντά την κομψότητα. Η αισθητική της μπορεί να αναδειχθεί μέσα από σύγχρονες επιλογές επίπλωσης και υλικών, ώστε να εναρμονίζεται με τον συνολικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα του διαμερίσματος. Πρόκειται για έναν χώρο που δεν περιορίζεται μόνο στην προετοιμασία των γευμάτων, αλλά συμμετέχει ουσιαστικά στην καθημερινή οικογενειακή ζωή. Τρία Master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια Ένα από τα πλέον εντυπωσιακά και ουσιαστικά πλεονεκτήματα του διαμερίσματος Γ2 είναι η ύπαρξη τριών Master υπνοδωματίων. Κάθε υπνοδωμάτιο αποτελεί έναν ανεξάρτητο προσωπικό χώρο, σχεδιασμένο ώστε να εξασφαλίζει ηρεμία, άνεση και ιδιωτικότητα. Το πρώτο Master υπνοδωμάτιο μπορεί να διαμορφωθεί ως η κύρια σουίτα της κατοικίας, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον ξεκούρασης. Το ιδιωτικό του μπάνιο ενισχύει την αίσθηση αυτονομίας και δημιουργεί συνθήκες διαβίωσης που παραπέμπουν σε πολυτελή ξενοδοχειακή σουίτα. Το δεύτερο Master υπνοδωμάτιο προσφέρει αντίστοιχες δυνατότητες άνετης και ανεξάρτητης διαμονής. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ένα ακόμη μέλος της οικογένειας ή για τη φιλοξενία συγγενών και επισκεπτών, οι οποίοι μπορούν να απολαμβάνουν τον προσωπικό τους χώρο χωρίς να επηρεάζεται η καθημερινότητα των υπόλοιπων ενοίκων. Το τρίτο Master υπνοδωμάτιο ολοκληρώνει τη μοναδική αυτή διαρρύθμιση, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο, ως ανεξάρτητη σουίτα φιλοξενίας ή ως χώρος που συνδυάζει την ξεκούραση με την εργασία από το σπίτι. Η ύπαρξη τριών ιδιωτικών μπάνιων αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, ιδιαίτερα για οικογένειες με περισσότερα μέλη ή για ιδιοκτήτες που επιθυμούν να προσφέρουν υψηλό επίπεδο άνεσης στους επισκέπτες τους. Αυτή η ιδιαίτερη διαρρύθμιση αναβαθμίζει ουσιαστικά την καθημερινότητα, εξασφαλίζοντας προσωπική αυτονομία και μειώνοντας την ανάγκη κοινής χρήσης των χώρων υγιεινής. Τρία ιδιωτικά μπάνια και ανεξάρτητο WC επισκεπτών Η κατοικία διαθέτει συνολικά τρία πλήρη μπάνια, ένα για κάθε Master υπνοδωμάτιο, καθώς και ένα επιπλέον ανεξάρτητο WC. Η συγκεκριμένη επιλογή προσφέρει εξαιρετική λειτουργικότητα και αποτελεί ένα από τα στοιχεία που διαφοροποιούν το διαμέρισμα από μία συνηθισμένη οικογενειακή κατοικία. Οι ιδιωτικοί χώροι παραμένουν ανεξάρτητοι, ενώ το επιπλέον WC εξυπηρετεί τους επισκέπτες και τις καθημερινές ανάγκες των κοινόχρηστων χώρων. Με τον τρόπο αυτό εξασφαλίζεται μεγαλύτερη άνεση, καλύτερη οργάνωση και υψηλότερο επίπεδο ιδιωτικότητας για όλους τους ενοίκους. Ημιυπαίθριος χώρος 8,07 τ.μ. και άνετοι εξώστες Η δυνατότητα άμεσης επαφής με τον εξωτερικό χώρο αποτελεί ένα ακόμη στοιχείο που ενισχύει την ποιότητα της κατοικίας. Ο ημιυπαίθριος χώρος επιφάνειας 8,07 τ.μ. προσφέρει μία ευχάριστη προέκταση της καθημερινής ζωής, με δυνατότητα διαμόρφωσης ενός προστατευμένου σημείου χαλάρωσης. Μπορεί να φιλοξενήσει μία μικρή καθιστική γωνιά, διακοσμητικά φυτά και επιλεγμένα έπιπλα εξωτερικού χώρου, δημιουργώντας ένα όμορφο περιβάλλον για τον πρωινό καφέ ή τις ήρεμες στιγμές της ημέρας. Οι εξώστες ενισχύουν τη σύνδεση του εσωτερικού με το εξωτερικό περιβάλλον, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης και συμβάλλοντας στη φωτεινότητα και στον φυσικό αερισμό της κατοικίας. Το ήπιο μεσογειακό κλίμα της Καλαμάτας επιτρέπει την ευχάριστη χρήση των εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του χρόνου. Σύγχρονη ενεργειακή τεχνολογία και άνεση όλες τις εποχές Το υπό κατασκευή διαμέρισμα Γ2 έχει σχεδιαστεί ώστε να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας, δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και στη θερμική άνεση. Η εγκατάσταση αντλίας θερμότητας για θέρμανση και ψύξη αποτελεί ένα σημαντικό τεχνολογικό πλεονέκτημα. Το σύστημα προσφέρει τη δυνατότητα διατήρησης ευχάριστων συνθηκών θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου, με αποδοτική αξιοποίηση της ενέργειας και δυνατότητα περιορισμού των λειτουργικών δαπανών, ανάλογα με τη χρήση. Παράλληλα, η ύπαρξη ηλιακού θερμοσίφωνα αξιοποιεί την ηλιακή ενέργεια για την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης, συμβάλλοντας στην εξοικονόμηση ενέργειας. Ο συνδυασμός αυτών των παροχών δημιουργεί τις προϋποθέσεις για μία σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική κατοικία, προσαρμοσμένη στις ανάγκες της σημερινής εποχής. Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα του διαμερίσματος είναι οι δύο θέσεις στάθμευσης που το συνοδεύουν. Σε μία πόλη όπως η Καλαμάτα, και ιδιαίτερα σε περιοχές με εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη, η εξασφαλισμένη στάθμευση αποτελεί ουσιαστικό στοιχείο άνεσης. Οι δύο θέσεις προσφέρουν πρακτική εξυπηρέτηση σε οικογένειες με περισσότερα από ένα αυτοκίνητα, απαλλάσσοντας τους ιδιοκτήτες από την καθημερινή αναζήτηση διαθέσιμου χώρου στάθμευσης. Παράλληλα, ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την εμπορική ελκυστικότητα της κατοικίας. Ιδιωτική υπόγεια αποθήκη έως 16,53 τ.μ. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο, επιφάνειας έως 16,53 τ.μ., η οποία προσφέρει ιδιαίτερα χρήσιμο πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο. Η αποθήκη μπορεί να εξυπηρετήσει την τακτοποίηση αποσκευών, εποχιακών αντικειμένων, αθλητικού εξοπλισμού, ποδηλάτων και άλλων ειδών που δεν χρησιμοποιούνται καθημερινά. Με αυτόν τον τρόπο, οι κύριοι χώροι της κατοικίας μπορούν να παραμένουν περισσότερο οργανωμένοι, χωρίς να επιβαρύνονται με περιττά αντικείμενα. Η ύπαρξη μιας τόσο ευρύχωρης αποθήκης αποτελεί σημαντική προστιθέμενη αξία, ειδικά για μία οικογένεια που επιθυμεί άνεση και πρακτικότητα σε βάθος χρόνου. Μόλις 300 μέτρα από την παραλία της Καλαμάτας Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της συγκεκριμένης κατοικίας. Σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από την παραλία, το διαμέρισμα προσφέρει την ευκαιρία να απολαμβάνει κανείς έναν από τους πιο όμορφους τρόπους ζωής που μπορεί να προσφέρει η Καλαμάτα. Η καθημερινή πρόσβαση στη θάλασσα, οι πρωινοί περίπατοι στον παραλιακό πεζόδρομο, οι ποδηλατικές διαδρομές, η δυνατότητα κολύμβησης και οι στιγμές χαλάρωσης δίπλα στο νερό δημιουργούν μία ξεχωριστή εμπειρία κατοίκησης. Η παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας αποτελεί ένα από τα πιο ζωντανά και δημοφιλή σημεία της πόλης, με πλήθος επιλογών για εστίαση, καφέ, ψυχαγωγία και δραστηριότητες. Ταυτόχρονα, η κατοικία προσφέρει πρόσβαση στις βασικές υποδομές της πόλης, σε εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία και χώρους καθημερινής εξυπηρέτησης. Η δυνατότητα να συνδυάζει κανείς την αστική άνεση με την άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα αποτελεί ένα χαρακτηριστικό που προσδίδει ιδιαίτερη αξία στο ακίνητο. Πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος και προορισμούς της Μεσσηνίας Η Καλαμάτα διαθέτει σύγχρονες υποδομές, πλούσια πολιτιστική ζωή και εξαιρετικές οδικές συνδέσεις με σημαντικούς προορισμούς της Πελοποννήσου. Από την περιοχή της κατοικίας είναι δυνατή η πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης και της ευρύτερης Μεσσηνίας. Η παραλία της Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση μόλις 300 μέτρων. Το εμπορικό κέντρο και η κεντρική πλατεία της Καλαμάτας είναι προσβάσιμα με σύντομη μετακίνηση. Το Ιστορικό Κέντρο, το Αρχαιολογικό Μουσείο Μεσσηνίας και το Κάστρο της Καλαμάτας αποτελούν σημαντικούς πολιτιστικούς προορισμούς της πόλης. Το Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας και το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας εξυπηρετούνται μέσω του οδικού δικτύου της περιοχής. Παράλληλα, η προνομιακή γεωγραφική θέση της πόλης προσφέρει τη δυνατότητα πραγματοποίησης μοναδικών εκδρομών σε μερικούς από τους ομορφότερους προορισμούς της Μεσσηνίας. Η γραφική Καρδαμύλη και η μαγευτική Μάνη, με τα παραδοσιακά πέτρινα σπίτια, τους επιβλητικούς ορεινούς όγκους και τις υπέροχες παραλίες, αποτελούν εξαιρετικές επιλογές για κοντινές αποδράσεις. Η Κορώνη, με το ιστορικό κάστρο και τη χαρακτηριστική παραθαλάσσια ατμόσφαιρα, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιστορίας και φυσικής ομορφιάς. Η Πύλος, η Γιάλοβα, η Βοϊδοκοιλιά και η περιοχή της Costa Navarino αποτελούν επίσης σημαντικούς προορισμούς για αναψυχή, γαστρονομία και δραστηριότητες υψηλού επιπέδου. Η δυνατότητα πρόσβασης σε αυτούς τους προορισμούς αναδεικνύει ακόμη περισσότερο την Καλαμάτα ως ιδανικό τόπο μόνιμης διαμονής αλλά και εξοχικής κατοικίας. Μία κατοικία ιδανική για οικογένεια, μόνιμη διαμονή ή επενδυτική αξιοποίηση Το διαμέρισμα Γ2 απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν κάτι περισσότερο από μία συμβατική κατοικία. Η γενναιόδωρη επιφάνεια των 109,56 τ.μ., τα τρία Master υπνοδωμάτια, τα τέσσερα συνολικά σημεία υγιεινής, οι δύο θέσεις στάθμευσης και η ευρύχωρη αποθήκη δημιουργούν ένα ακίνητο με ιδιαίτερα ολοκληρωμένα χαρακτηριστικά. Για μία οικογένεια, προσφέρει τη δυνατότητα άνετης καθημερινής διαβίωσης, με προσωπικό χώρο για κάθε μέλος και επαρκείς κοινόχρηστους χώρους για συγκέντρωση και φιλοξενία. Για ένα ζευγάρι που αναζητά μία κατοικία υψηλών απαιτήσεων, προσφέρει την ευελιξία διαμόρφωσης επιπλέον δωματίων για επισκέπτες, εργασία ή προσωπικές δραστηριότητες. Για έναν αγοραστή που αναζητά δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα, αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή, καθώς συνδυάζει την άνεση μιας μεγάλης κατοικίας με την εγγύτητα στην παραλία. Παράλληλα, η ιδιαίτερη διαρρύθμιση με τις τρεις ανεξάρτητες σουίτες, η σύγχρονη κατασκευή και η παραθαλάσσια τοποθεσία δημιουργούν αξιόλογες προοπτικές επενδυτικής αξιοποίησης, ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς. Η αξία της αγοράς μιας υπό κατασκευή κατοικίας Η αγορά ενός διαμερίσματος σε σύγχρονο κτίριο που βρίσκεται υπό κατασκευή προσφέρει την ευκαιρία απόκτησης μιας ολοκαίνουργιας κατοικίας, σχεδιασμένης σύμφωνα με τις σημερινές απαιτήσεις λειτουργικότητας και ενεργειακής απόδοσης. Ο μελλοντικός ιδιοκτήτης αποκτά ένα ακίνητο χωρίς τη φθορά προηγούμενης χρήσης, με σύγχρονες εγκαταστάσεις και αρχιτεκτονική που ανταποκρίνεται στις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας. Επιπλέον, ανάλογα με το στάδιο κατασκευής και τις δυνατότητες που παρέχει ο κατασκευαστής, ενδέχεται να υπάρχει περιθώριο επιλογής ορισμένων υλικών ή αισθητικών λεπτομερειών, ώστε η κατοικία να αποκτήσει ακόμη πιο προσωπικό χαρακτήρα. Μία ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης πολυτελούς κατοικίας στην Καλαμάτα Το διαμέρισμα Γ2 αποτελεί μία ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Δεν πρόκειται απλώς για ένα μεγάλο διαμέρισμα τρίτου ορόφου, αλλά για μία ολοκληρωμένη κατοικία που έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει υψηλό επίπεδο καθημερινής διαβίωσης. Τα τρία Master υπνοδωμάτια δημιουργούν μία σπάνια αίσθηση προσωπικής αυτονομίας. Οι ευρύχωροι κοινόχρηστοι χώροι προσφέρουν δυνατότητες άνετης οικογενειακής ζωής και φιλοξενίας. Οι σύγχρονες ενεργειακές εγκαταστάσεις ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης, ενώ οι δύο θέσεις στάθμευσης και η υπόγεια αποθήκη καλύπτουν ουσιαστικές καθημερινές ανάγκες. Πάνω από όλα, όμως, η απόσταση των μόλις 300 μέτρων από την παραλία της Καλαμάτας προσφέρει ένα ιδιαίτερο προνόμιο. Τη δυνατότητα να ζει κανείς κοντά στη θάλασσα, απολαμβάνοντας τη μεσογειακή ατμόσφαιρα και τις ομορφιές της πόλης, χωρίς να στερείται τις ανέσεις μιας σύγχρονης αστικής κατοικίας. Μία κατοικία που συνδυάζει την κομψότητα με την ουσία, την πολυτέλεια με την καθημερινή άνεση και τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με τη μοναδική ποιότητα ζωής της παραθαλάσσιας Καλαμάτας. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το υπό κατασκευή διαμέρισμα Γ2 και για αναλυτική παρουσίαση των χαρακτηριστικών του, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το μεσιτικό γραφείο Messinia Deal Real Estate. Messinia Deal Real Estate Το δικό σας σπίτι στη Μεσσηνία, η δική μας προτεραιότητα.