Διαμέρισμα 45 τ.μ.

Περιγραφή

Διαμέρισμα Β2
– 44,92 τ.μ. | Β΄ όροφος
Κρήτης & Αντώνη Μιχαλακέα, κοντά στο Δημοτικό
Στάδιο Παραλίας Καλαμάτας
Ένα σπίτι αποκτά ξεχωριστή αξία όταν συνδυάζει την
πρακτικότητα με εκείνες τις μικρές καθημερινές απολαύσεις που μας κάνουν να
θέλουμε να επιστρέφουμε σε αυτό. Το διαμέρισμα Β2, στον δεύτερο όροφο,
προσφέρει αυτήν ακριβώς την προοπτική: μια προσεγμένη κατοικία 44,92 τ.μ.,
με ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας και ένα
ευχάριστο μπαλκόνι προς την οδό Κρήτης.
Στη συμβολή των οδών Κρήτης και Αντώνη Μιχαλακέα,
στην περιοχή του Δημοτικού Σταδίου Παραλίας, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για
όσους επιθυμούν να συνδυάσουν τη ζωή στην πόλη με την εύκολη πρόσβαση στο
παραλιακό μέτωπο της Καλαμάτας. Ο πρωινός περίπατος, ο καφές κοντά στη θάλασσα
και οι καλοκαιρινές βουτιές μπορούν να γίνουν μέρος της καθημερινότητάς σας.
Καθιστικό και κουζίνα — ένας χώρος που προσκαλεί στη
χαλάρωση
Η είσοδος οδηγεί στον ενιαίο χώρο κουζίνας,
τραπεζαρίας και καθιστικού. Η διάταξη επιτρέπει τη συνύπαρξη των καθημερινών
δραστηριοτήτων με φυσικό τρόπο: προετοιμασία γευμάτων, φαγητό με παρέα και
ξεκούραση στο σαλόνι.
Στην κάτοψη αποτυπώνεται κουζίνα σε γωνιακή διάταξη,
θέση τραπεζαρίας τεσσάρων ατόμων και καθιστικό με καναπέ απέναντι από έπιπλο
τηλεόρασης. Η κύρια ορθογωνική ζώνη έχει διαστάσεις 3,65 × 5,00 μ.,
δηλαδή περίπου 18,25 τ.μ., ενώ ο χώρος διευρύνεται προς την είσοδο, όπου
σημειώνεται διάσταση 4,70 μ. Τα 18,25 τ.μ. αφορούν την κύρια ζώνη και
όχι ολόκληρο τον ενιαίο χώρο.
Το άνοιγμα προς το μπαλκόνι φέρνει φυσικό φως στο
καθιστικό και δημιουργεί μια ευχάριστη συνέχεια ανάμεσα στον εσωτερικό και στον
εξωτερικό χώρο. Με ζεστά υλικά, διακριτικούς χρωματισμούς και προσωπικές
πινελιές, μπορεί να διαμορφωθεί ένα φιλόξενο περιβάλλον με ιδιαίτερη αισθητική.
Υπνοδωμάτιο — ανεξαρτησία και προσωπική άνεση
Το ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο έχει βασικές διαστάσεις 3,45
× 3,70 μ., που αντιστοιχούν σε ενδεικτική επιφάνεια περίπου 12,77 τ.μ.,
πριν από την ακριβή αφαίρεση των επιμέρους εσοχών ή προεξοχών.
Η προτεινόμενη επίπλωση της κάτοψης περιλαμβάνει
διπλό κρεβάτι, κομοδίνα και χώρο ντουλάπας. Το παράθυρο προσφέρει φυσικό
φωτισμό και δυνατότητα αερισμού, ενώ ο διαχωρισμός από το καθιστικό εξασφαλίζει
την ιδιωτικότητα που χρειάζεται ένας χώρος ξεκούρασης.
Λουτρό — οργανωμένο για τις καθημερινές ανάγκες
Το λουτρό έχει βασικές διαστάσεις 2,50 × 1,90 μ.,
με ενδεικτική επιφάνεια περίπου 4,75 τ.μ. Στο σχέδιο προβλέπονται ντους,
νιπτήρας, λεκάνη και θέση πλυντηρίου, ώστε οι απαραίτητες λειτουργίες να
συγκεντρώνονται σε έναν πρακτικά οργανωμένο χώρο.
Μπαλκόνι — η δική σας γωνιά στον ανοιχτό αέρα
Μπροστά από το καθιστικό αναπτύσσεται μπαλκόνι με
αναγραφόμενη επιφάνεια 8,20 τ.μ. και λοξή εξωτερική πλευρά που ακολουθεί
τη γεωμετρία της πρόσοψης.
Ένα μικρό τραπέζι, άνετα καθίσματα και φυτά μπορούν
να δημιουργήσουν μια όμορφη γωνιά για πρωινό, διάβασμα ή ένα χαλαρό βράδυ.
Είναι ένας επιπλέον χώρος καθημερινής απόλαυσης, που συμπληρώνει ουσιαστικά την
κατοικία.
Εξοπλισμός και πρόσθετες παροχές
Σύμφωνα με τα στοιχεία του ακινήτου που έχουν δοθεί,
περιλαμβάνονται:

Κλιματιστικά inverter για θέρμανση και ψύξη.
Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια.
Αναμονή για μελλοντική εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα.
Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης, για
μεγαλύτερη ευκολία στις μετακινήσεις.
Αποθήκη στο υπόγειο, για εποχιακά αντικείμενα, εξοπλισμό και
αποσκευές.
Ανελκυστήρας και πρόβλεψη εξυπηρέτησης ΑμεΑ.

Η θέση στάθμευσης και η αποθήκη ενισχύουν τη
χρηστικότητα του διαμερίσματος, επιτρέποντας στους βασικούς χώρους να
παραμένουν οργανωμένοι και ευχάριστοι.
Μια βάση για να απολαμβάνετε την Καλαμάτα και τη
Μεσσηνία
Η θέση κοντά στο Στάδιο Παραλίας συνδυάζει τον
αστικό χαρακτήρα της οδού Κρήτης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Σύμφωνα με την
αρχική πληροφορία του ακινήτου, η παραλία βρίσκεται περίπου 5 λεπτά με τα
πόδια.
Το κέντρο της Καλαμάτας προσφέρει επιλογές για
αγορές, εστίαση και ψυχαγωγία, ενώ το ιστορικό κέντρο προσθέτει έναν
διαφορετικό ρυθμό στην καθημερινότητα, με βόλτες γύρω από την πλατεία Αγίων
Αποστόλων και επισκέψεις στο Αρχαιολογικό Μουσείο Μεσσηνίας, στην παλιά
αγορά. Πληροφορίες μουσείου
Για εξορμήσεις, η Καρδαμύλη και η Στούπα
βρίσκονται περίπου 36 και 44 χλμ. αντίστοιχα από την Καλαμάτα, σύμφωνα
με τον Δήμο, προσφέροντας προορισμούς για ημερήσιες αποδράσεις στη Μεσσηνιακή
Μάνη. Εξορμήσεις στη Μεσσηνία
Για προσωπική κατοίκηση ή αξιοποίηση
Το Β2 προσφέρεται για έναν άνθρωπο ή ένα ζευγάρι που
αναζητά μια λειτουργική κατοικία, για χρήση ως δεύτερο σπίτι στην Καλαμάτα ή
για εξέταση της δυνατότητας μίσθωσης. Το ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο, το μπαλκόνι, η
στάθμευση και η αποθήκη συγκεντρώνουν χαρακτηριστικά που εξυπηρετούν
διαφορετικές ανάγκες.
Ένα προσεγμένο διαμέρισμα, με χώρο για τις
καθημερινές σας συνήθειες και μια θέση που σας προσκαλεί να απολαμβάνετε
περισσότερο την πόλη και τη θάλασσα.