ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α4 79,25 τμ

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α.4 – 1ος ΟΡΟΦΟΣ – 79,25 Τ.Μ. – ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ – ΚΑΛΑΜΑΤΑ Μια ξεχωριστή νεόδμητη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με δύο υπνοδωμάτια, master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο, δύο μπάνια συνολικά, άνετες βεράντες, ιδιωτική αποθήκη 13,81 τ.μ. και αποκλειστική θέση στάθμευσης 11,25 τ.μ. Στην όμορφη και διαρκώς αναπτυσσόμενη πόλη της Καλαμάτας, σε μια προνομιακή περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της σύγχρονης αστικής ζωής, το Messinia Deal Real Estate παρουσιάζει προς πώληση το εξαιρετικό διαμέρισμα Α.4, στον πρώτο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών, η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ελκυστική κατοικία συνολικής επιφάνειας 79,25 τ.μ., σχεδιασμένη με προσοχή στην αρχιτεκτονική λεπτομέρεια, στη λειτουργικότητα των χώρων και στην υψηλή ποιότητα καθημερινής διαβίωσης. Η σύγχρονη αισθητική, η εργονομική διαρρύθμιση, η άνεση των εσωτερικών χώρων και η παρουσία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων δημιουργούν τις προϋποθέσεις για μια κατοικία που θα συνδυάζει την πρακτικότητα με τη διακριτική πολυτέλεια. Η αγορά του διαμερίσματος κατά το στάδιο της κατασκευής προσφέρει την ευκαιρία απόκτησης μιας ολοκαίνουργιας κατοικίας, η οποία με την ολοκλήρωσή της θα ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις των σύγχρονων αγοραστών που αναζητούν ποιότητα, άνεση, ιδιωτικότητα και διαχρονική αισθητική. Κάθε χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιείται ουσιαστικά, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που θα αποπνέει αρμονία, κομψότητα και αίσθηση ελευθερίας. ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΟΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ – Η ΚΟΜΨΟΤΗΤΑ ΣΥΝΑΝΤΑ ΤΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ Η είσοδος της κατοικίας θα οδηγεί σε έναν φωτεινό, ευρύχωρο και ιδιαίτερα καλαίσθητο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, όπου η σύγχρονη αρχιτεκτονική θα συνδυάζεται αρμονικά με την άνεση και την πρακτικότητα. Το καθιστικό θα αποτελεί την καρδιά του σπιτιού, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση, οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία αγαπημένων προσώπων. Η λειτουργική διαρρύθμιση θα επιτρέπει τη δημιουργία ενός σύγχρονου σαλονιού με άνετο καναπέ, καλαίσθητα έπιπλα και διακοσμητικές επιλογές που θα αναδεικνύουν την προσωπικότητα των ιδιοκτητών. Η κουζίνα θα ενσωματώνεται αρμονικά στον κεντρικό χώρο διαβίωσης, προσφέροντας εργονομική διάταξη και δυνατότητα οργάνωσης των απαραίτητων επιφανειών εργασίας και αποθήκευσης. Η ενιαία αρχιτεκτονική προσέγγιση θα δημιουργεί μια αίσθηση συνέχειας ανάμεσα στους χώρους, διευκολύνοντας την καθημερινότητα και ενισχύοντας τη συνολική αίσθηση ευρυχωρίας. Το φυσικό φως θα διαχέεται στους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ η επικοινωνία του καθιστικού με τους εξώστες θα επιτρέπει την ευχάριστη σύνδεση του εσωτερικού με το εξωτερικό περιβάλλον. MASTER ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΜΠΑΝΙΟ – ΕΝΑΣ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της κατοικίας είναι η ύπαρξη master υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite). Ο συγκεκριμένος χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα, ανεξαρτησία και άνεση, δημιουργώντας ένα προσωπικό καταφύγιο ξεκούρασης. Το υπνοδωμάτιο θα μπορεί να διαμορφωθεί με άνετο διπλό κρεβάτι, κομψή επίπλωση και πρακτικές λύσεις αποθήκευσης, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον χαλάρωσης. Η παρουσία ιδιωτικού μπάνιου αποτελεί ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να απολαμβάνουν μεγαλύτερη αυτονομία στην καθημερινότητά τους. Η διαμόρφωση αυτή συναντάται συχνά σε κατοικίες αναβαθμισμένων προδιαγραφών και προσδίδει στο διαμέρισμα έναν ιδιαίτερα σύγχρονο και ποιοτικό χαρακτήρα. ΔΕΥΤΕΡΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ – ΕΥΕΛΙΞΙΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΑΡΜΟΣΤΙΚΟΤΗΤΑ Το δεύτερο υπνοδωμάτιο θα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες των μελλοντικών κατοίκων. Μπορεί να διαμορφωθεί ως ένα όμορφο παιδικό δωμάτιο, ένας φιλόξενος ξενώνας ή ένας σύγχρονος χώρος εργασίας για όσους επιθυμούν να εργάζονται από το σπίτι. Η λειτουργική του διαρρύθμιση θα επιτρέπει την τοποθέτηση των απαραίτητων επίπλων, δημιουργώντας έναν άνετο και ευχάριστο προσωπικό χώρο. Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων υπνοδωματίων καθιστά την κατοικία ιδιαίτερα ελκυστική για ζευγάρια, μικρές οικογένειες και αγοραστές που επιθυμούν έναν επιπλέον χώρο για φιλοξενία ή επαγγελματική χρήση. ΔΥΟ ΣΥΓΧΡΟΝΑ ΜΠΑΝΙΑ – ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ ΚΑΙ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ ΑΝΕΣΗ Το διαμέρισμα θα διαθέτει συνολικά δύο μπάνια, ένα ιδιωτικό στο master υπνοδωμάτιο και ένα κεντρικό. Η συγκεκριμένη διαρρύθμιση θα προσφέρει σημαντική άνεση και λειτουργικότητα, ιδιαίτερα σε μια κατοικία με δύο υπνοδωμάτια. Το κεντρικό μπάνιο θα εξυπηρετεί το δεύτερο υπνοδωμάτιο και τους επισκέπτες, ενώ το ιδιωτικό μπάνιο θα προσφέρει ανεξαρτησία στους χρήστες του κύριου υπνοδωματίου. Ο σύγχρονος σχεδιασμός και η προσεγμένη οργάνωση των χώρων θα δημιουργούν ένα κομψό περιβάλλον προσωπικής φροντίδας, ενισχύοντας τη συνολική ποιότητα της κατοικίας. ΑΝΕΤΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ – Η ΑΠΟΛΑΥΣΗ ΤΗΣ ΜΕΣΟΓΕΙΑΚΗΣ ΖΩΗΣ Οι βεράντες του διαμερίσματος θα αποτελούν μια ιδιαίτερα ευχάριστη προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας φυσικό φωτισμό, αερισμό και δυνατότητες χαλάρωσης. Φανταστείτε να ξεκινάτε την ημέρα σας απολαμβάνοντας τον πρωινό καφέ στον προσωπικό σας εξωτερικό χώρο ή να περνάτε όμορφα καλοκαιρινά βράδια σε ένα περιβάλλον διαμορφωμένο με άνετα καθίσματα, διακοσμητικά φυτά και ατμοσφαιρικό φωτισμό. Οι εξώστες θα μπορούν να φιλοξενήσουν ευχάριστες γωνιές ξεκούρασης, δημιουργώντας μια αίσθηση ελευθερίας και επαφής με το εξωτερικό περιβάλλον. Η παρουσία τους θα ενισχύει τη συνολική ποιότητα διαβίωσης και θα προσδίδει στην κατοικία έναν ιδιαίτερα φιλόξενο χαρακτήρα. ΜΕΓΑΛΗ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΗ 13,81 Τ.Μ. – ΠΟΛΥΤΙΜΟΣ ΠΡΟΣΘΕΤΟΣ ΧΩΡΟΣ Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνεται η αποθήκη ΑΠ.13, συνολικής επιφάνειας 13,81 τ.μ. Πρόκειται για έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο βοηθητικό χώρο, που θα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αποθήκευσης προσωπικών αντικειμένων, εποχιακού εξοπλισμού, αποσκευών, ποδηλάτων και άλλων ειδών. Η μεγάλη επιφάνεια της αποθήκης θα επιτρέπει την καλύτερη οργάνωση της κατοικίας, εξασφαλίζοντας περισσότερο ελεύθερο χώρο στα κύρια δωμάτια. Η ύπαρξη μιας τόσο ευρύχωρης αποθήκης αποτελεί ουσιαστικό πλεονέκτημα, ιδιαίτερα για οικογένειες που χρειάζονται πρόσθετους αποθηκευτικούς χώρους. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ 11,25 Τ.Μ. – ΑΝΕΣΗ ΚΑΙ ΕΥΚΟΛΙΑ Το διαμέρισμα θα συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής, με αριθμό 9 και επιφάνεια 11,25 τ.μ. Η ύπαρξη συγκεκριμένης θέσης στάθμευσης θα προσφέρει σημαντική ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις, απαλλάσσοντας τον ιδιοκτήτη από την αναζήτηση διαθέσιμου χώρου στάθμευσης. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα χρήσιμη παροχή που ενισχύει τη λειτουργικότητα, την πρακτικότητα και την εμπορική ελκυστικότητα της κατοικίας. Ο συνδυασμός δύο υπνοδωματίων, δύο μπάνιων, μεγάλης αποθήκης και ιδιωτικής θέσης στάθμευσης δημιουργεί μια ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης διαβίωσης. ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ – ΑΝΕΣΗ ΟΛΟ ΤΟΝ ΧΡΟΝΟ Η υπό κατασκευή κατοικία προβλέπεται να διαθέτει σύγχρονες τεχνικές εγκαταστάσεις, σχεδιασμένες για άνετη και αποδοτική καθημερινή λειτουργία. Αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη Το σύστημα θα προσφέρει τη δυνατότητα διατήρησης ευχάριστων εσωτερικών θερμοκρασιών όλες τις εποχές του χρόνου, συμβάλλοντας στην αποδοτική διαχείριση της ενεργειακής κατανάλωσης. Ηλιακός θερμοσίφωνας Η αξιοποίηση της ηλιακής ενέργειας για την παραγωγή ζεστού νερού θα συμβάλλει στην εξοικονόμηση ενέργειας, αξιοποιώντας την πλούσια ηλιοφάνεια της Μεσσηνίας. Πόρτα ασφαλείας υψηλής αντοχής Η κατοικία θα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενισχύοντας την προστασία και την αίσθηση σιγουριάς των ενοίκων. Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός Η προσεγμένη διαρρύθμιση, η σωστή αξιοποίηση των χώρων και η λειτουργική οργάνωση θα δημιουργούν ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον κατοίκησης. ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΗΣ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ Η τοποθεσία του διαμερίσματος αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο εμπορικό και ιστορικό κέντρο της Καλαμάτας, στην παραλιακή ζώνη και στις βασικές υποδομές της πόλης. Ενδεικτικοί χρόνοι μετακίνησης με αυτοκίνητο: Κέντρο Καλαμάτας: περίπου 5 λεπτά.Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας: περίπου 7 λεπτά.Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 10 λεπτά.Παραλία Καλαμάτας: περίπου 8 λεπτά.Οι χρόνοι είναι ενδεικτικοί και εξαρτώνται από τις κυκλοφοριακές συνθήκες. Η Καλαμάτα συνδυάζει τις σύγχρονες αστικές υποδομές με την αυθεντική μεσογειακή ομορφιά, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής. Η οργανωμένη παραλία, οι παραλιακοί πεζόδρομοι, τα εστιατόρια, οι καφετέριες και οι χώροι αναψυχής δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Το ιστορικό κέντρο, το Κάστρο της Καλαμάτας, το Αρχαιολογικό Μουσείο Μεσσηνίας και το Δημοτικό Πάρκο Σιδηροδρόμων προσφέρουν ενδιαφέρουσες επιλογές για πολιτιστικές επισκέψεις και δραστηριότητες. Παράλληλα, η πόλη αποτελεί εξαιρετική αφετηρία για εκδρομές στην Καρδαμύλη, στη Στούπα, στην Αρχαία Μεσσήνη, στην Κορώνη και στην Πύλο, προσφέροντας μοναδικές εμπειρίες γνωριμίας με τη φυσική ομορφιά και την ιστορία της Μεσσηνίας. ΜΙΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΕ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΑΚΙΝΗΤΟ Η αγορά ενός διαμερίσματος κατά το στάδιο της κατασκευής αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια ολοκαίνουργια κατοικία, σχεδιασμένη σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. Το διαμέρισμα Α.4 συγκεντρώνει χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό στην αγορά ακινήτων της Καλαμάτας. Η επιφάνεια των 79,25 τ.μ., τα δύο υπνοδωμάτια, το master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο, τα δύο συνολικά μπάνια, οι άνετες βεράντες, η αποθήκη 13,81 τ.μ. και η αποκλειστική θέση στάθμευσης 11,25 τ.μ. δημιουργούν μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας. Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για μόνιμη ιδιοκατοίκηση από ζευγάρι ή μικρή οικογένεια, για απόκτηση σύγχρονης εξοχικής κατοικίας στην Καλαμάτα ή για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Παράλληλα, μπορεί να εξεταστεί η δυνατότητα βραχυχρόνιας τουριστικής εκμετάλλευσης τύπου Airbnb, εφόσον πληρούνται οι ισχύουσες νόμιμες προϋποθέσεις. Η τουριστική ανάπτυξη της Μεσσηνίας, η διεθνής αναγνωρισιμότητα της Καλαμάτας και το ενδιαφέρον για σύγχρονες κατοικίες με ποιοτικά χαρακτηριστικά ενισχύουν την ελκυστικότητα ακινήτων αυτής της κατηγορίας. ΣΥΝΟΠΤΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Διαμέρισμα: Α.4Κατάσταση: Υπό κατασκευήΌροφος: 1οςΕπιφάνεια κατοικίας: 79,25 τ.μ.Υπνοδωμάτια: 2Master υπνοδωμάτιο: 1 με ιδιωτικό μπάνιοΚαθιστικό: Ενιαίο με κουζίναΜπάνια: 2Εξώστες: ΝαιΑποθήκη: ΑΠ.13 – 13,81 τ.μ.Θέση στάθμευσης: Πυλωτή Νο 9 – 11,25 τ.μ.Θέρμανση και ψύξη: Αντλία θερμότηταςΖεστό νερό: Ηλιακός θερμοσίφωναςΑσφάλεια: Πόρτα ασφαλείαςΤοποθεσία: Καλαμάτα, ΜεσσηνίαΜΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΟΥ ΣΧΕΔΙΑΖΕΤΑΙ ΓΙΑ ΝΑ ΞΕΧΩΡΙΣΕΙ Το διαμέρισμα Α.4 βρίσκεται υπό κατασκευή και προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μιας ολοκαίνουργιας κατοικίας στον πρώτο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας στην Καλαμάτα. Δεν πρόκειται απλώς για ένα διαμέρισμα 79,25 τ.μ., αλλά για μια ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης διαβίωσης, όπου η αρχιτεκτονική κομψότητα, η λειτουργικότητα και η καθημερινή άνεση συνδυάζονται αρμονικά. Το master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, το δεύτερο ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο, οι άνετοι εξώστες, η ευρύχωρη αποθήκη και η αποκλειστική θέση στάθμευσης δημιουργούν τις προϋποθέσεις για μια κατοικία που θα ανταποκρίνεται στις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας. Είναι μια επιλογή για ανθρώπους που αναζητούν κάτι περισσότερο από έναν απλό χώρο διαμονής. Για όσους επιθυμούν ένα σπίτι που θα εκφράζει το προσωπικό τους γούστο, θα προσφέρει ιδιωτικότητα και θα δημιουργεί τις ιδανικές συνθήκες για μια ποιοτική καθημερινότητα. Μια ξεχωριστή ευκαιρία να αποκτήσετε σήμερα μια σύγχρονη κατοικία του αύριο, στην όμορφη και δυναμικά αναπτυσσόμενη Καλαμάτα. Messinia Deal Real Estate – Η επόμενη κατοικία σας ξεκινά από τη σωστή επιλογή