ΔΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 99,52 Τμ

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΡΕΤΙΡΕ Δ.1 – 4ος ΟΡΟΦΟΣ – ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ – ΚΑΛΑΜΑΤΑ Μια εντυπωσιακή νεόδμητη κατοικία 99,52 τ.μ., με μεγάλες ιδιωτικές βεράντες 35 τ.μ., τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, αποθήκη 19,20 τ.μ. και αποκλειστική θέση στάθμευσης. Στην όμορφη και διαρκώς αναπτυσσόμενη πόλη της Καλαμάτας, σε μια προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της σύγχρονης αστικής ζωής, διατίθεται προς πώληση το εξαιρετικό ρετιρέ Δ.1, στον τέταρτο και τελευταίο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών, η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή. Πρόκειται για μια ξεχωριστή κατοικία συνολικής επιφάνειας 99,52 τ.μ., σχεδιασμένη με ιδιαίτερη προσοχή στην αρχιτεκτονική αισθητική, στη λειτουργικότητα και στην άνεση των εσωτερικών χώρων. Οι εντυπωσιακές βεράντες συνολικής επιφάνειας 35 τ.μ. αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου, προσφέροντας τις προϋποθέσεις για μια μοναδική εμπειρία σύγχρονης αστικής διαβίωσης. Η προνομιακή θέση του διαμερίσματος στον τελευταίο όροφο θα εξασφαλίζει αυξημένη ιδιωτικότητα, άπλετο φυσικό φως και μια ξεχωριστή αίσθηση ελευθερίας. Η κατοικία βρίσκεται στο στάδιο της κατασκευής και έχει σχεδιαστεί ώστε, με την ολοκλήρωσή της, να ανταποκρίνεται στις υψηλές απαιτήσεις των σύγχρονων αγοραστών που αναζητούν ποιότητα, άνεση και διαχρονική αισθητική. ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΟΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ – ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ Η είσοδος της κατοικίας θα οδηγεί σε έναν εντυπωσιακά φωτεινό και ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, όπου η σύγχρονη αρχιτεκτονική θα συναντά την άνεση και την κομψότητα. Το καθιστικό θα αποτελεί την καρδιά του σπιτιού, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για οικογενειακές στιγμές, χαλάρωση και φιλοξενία αγαπημένων προσώπων. Τα μεγάλα ανοίγματα θα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τους εσωτερικούς χώρους, αναδεικνύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η άμεση επικοινωνία του σαλονιού με τις μεγάλες βεράντες θα δημιουργεί μια αρμονική συνέχεια ανάμεσα στο εσωτερικό και το εξωτερικό περιβάλλον, αναβαθμίζοντας την καθημερινή εμπειρία κατοίκησης. Η σύγχρονη κουζίνα θα ενσωματώνεται αρμονικά στον κεντρικό χώρο διαβίωσης, με εργονομική διάταξη που θα προσφέρει ευκολία στην καθημερινή χρήση και δυνατότητα δημιουργίας ενός ιδιαίτερα καλαίσθητου χώρου μαγειρικής. Η τραπεζαρία θα συμπληρώνει ιδανικά τον ενιαίο χώρο, προσφέροντας ένα όμορφο περιβάλλον για καθημερινά γεύματα και οικογενειακές συγκεντρώσεις. ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ – ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΗΡΕΜΙΑΣ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΟΤΗΤΑΣ Το ρετιρέ θα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα ώστε να εξυπηρετούν τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το κύριο υπνοδωμάτιο θα μπορεί να διαμορφωθεί ως ένας ιδιαίτερα κομψός προσωπικός χώρος, με άνετο διπλό κρεβάτι, αποθηκευτικές λύσεις και προσεγμένη διακόσμηση, δημιουργώντας ένα περιβάλλον χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια θα προσφέρουν σημαντική ευελιξία, καθώς θα μπορούν να αξιοποιηθούν ως παιδικά δωμάτια, ξενώνες ή ακόμη και ως σύγχρονοι χώροι εργασίας για όσους επιθυμούν να εργάζονται από το σπίτι. Η ύπαρξη δύο ξεχωριστών μπάνιων θα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την καθημερινότητα, εξασφαλίζοντας άνεση, λειτουργικότητα και ευκολία για όλα τα μέλη της οικογένειας. Η προσεγμένη εσωτερική διαρρύθμιση θα επιτρέπει την αρμονική συνύπαρξη των κοινόχρηστων και ιδιωτικών χώρων της κατοικίας. ΜΕΓΑΛΕΣ ΙΔΙΩΤΙΚΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ 35 Τ.Μ. – Η ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ ΤΗΣ ΥΠΑΙΘΡΙΑΣ ΖΩΗΣ Το πραγματικό στολίδι του διαμερίσματος θα είναι οι εντυπωσιακές βεράντες συνολικής επιφάνειας 35 τ.μ., οι οποίες θα προσφέρουν έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και καθημερινής απόλαυσης. Οι μεγάλοι αυτοί εξωτερικοί χώροι θα αποτελούν φυσική προέκταση του καθιστικού και θα μπορούν να διαμορφωθούν με υπαίθρια τραπεζαρία, άνετα καθιστικά, διακοσμητικά φυτά και ατμοσφαιρικό φωτισμό. Φανταστείτε να ξεκινάτε την ημέρα σας απολαμβάνοντας τον πρωινό καφέ κάτω από τον μεσσηνιακό ήλιο ή να περνάτε τα καλοκαιρινά βράδια σε έναν όμορφα διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο, απολαμβάνοντας την ηρεμία και την ιδιωτικότητα του τελευταίου ορόφου. Η μεγάλη επιφάνεια των βεραντών θα επιτρέπει τη δημιουργία διαφορετικών ζωνών χρήσης, όπως έναν χώρο υπαίθριων γευμάτων, μια γωνιά ανάγνωσης ή έναν μικρό προσωπικό κήπο με μεσογειακά φυτά. Οι βεράντες θα προσφέρουν μια αίσθηση ελευθερίας που δύσκολα συναντά κανείς σε ένα συμβατικό αστικό διαμέρισμα, μετατρέποντας την κατοικία σε έναν ιδιαίτερα ελκυστικό χώρο διαβίωσης. ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΥΨΗΛΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ Η υπό κατασκευή κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τις σύγχρονες απαιτήσεις ενεργειακής αποδοτικότητας, λειτουργικότητας και καθημερινής άνεσης. Αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη Το διαμέρισμα προβλέπεται να διαθέτει σύγχρονο σύστημα αντλίας θερμότητας, το οποίο θα εξασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου, με αποδοτική διαχείριση της ενεργειακής κατανάλωσης. Ηλιακός θερμοσίφωνας Η εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα θα επιτρέπει την αξιοποίηση της πλούσιας ηλιοφάνειας της Μεσσηνίας για την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης, συμβάλλοντας στην εξοικονόμηση ενέργειας. Πόρτα ασφαλείας Η κατοικία θα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας αυξημένη προστασία και αίσθηση σιγουριάς. Σύγχρονη αρχιτεκτονική και εργονομικός σχεδιασμός Η προσεγμένη αξιοποίηση των χώρων, η φωτεινότητα και η λειτουργική διαρρύθμιση θα συνθέτουν ένα σύγχρονο περιβάλλον κατοίκησης, όπου η αισθητική θα συνδυάζεται με την πρακτικότητα. ΜΕΓΑΛΗ ΑΠΟΘΗΚΗ 19,20 Τ.Μ. ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνεται η αποθήκη με αριθμό 8, συνολικής επιφάνειας 19,20 τ.μ. Πρόκειται για έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο βοηθητικό χώρο, που θα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αποθήκευσης εποχιακών αντικειμένων, ποδηλάτων, αθλητικού εξοπλισμού και άλλων προσωπικών ειδών. Η μεγάλη επιφάνεια της αποθήκης αποτελεί ουσιαστικό πλεονέκτημα, καθώς θα επιτρέπει τη διατήρηση των κύριων χώρων της κατοικίας οργανωμένων και απαλλαγμένων από περιττά αντικείμενα. Παράλληλα, το διαμέρισμα θα διαθέτει αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής, με την ένδειξη Πυλωτή 1. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης θα εξασφαλίζει άνεση και ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις, προσθέτοντας σημαντική πρακτική και εμπορική αξία στο ακίνητο. ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ, ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΣΤΙΣ ΒΑΣΙΚΕΣ ΥΠΟΔΟΜΕΣ Το ρετιρέ βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα εξυπηρετική περιοχή της Καλαμάτας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο εμπορικό και ιστορικό κέντρο της πόλης, στην παραλιακή ζώνη και στις σημαντικότερες υπηρεσίες. Ενδεικτικοί χρόνοι μετακίνησης με αυτοκίνητο: Κέντρο Καλαμάτας: περίπου 5 λεπτά.Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας: περίπου 7 λεπτά.Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 10 λεπτά.Παραλία Καλαμάτας: περίπου 8 λεπτά.Οι χρόνοι είναι ενδεικτικοί και εξαρτώνται από τις κυκλοφοριακές συνθήκες. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, καφετέριες, εστιατόρια και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. Η παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας, με τον όμορφο πεζόδρομο, τους χώρους αναψυχής και τις οργανωμένες παραλίες, αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους πόλους ψυχαγωγίας και χαλάρωσης της πόλης. Παράλληλα, το ιστορικό κέντρο, το Κάστρο της Καλαμάτας, το Αρχαιολογικό Μουσείο Μεσσηνίας και το Δημοτικό Πάρκο Σιδηροδρόμων προσφέρουν ενδιαφέρουσες επιλογές για πολιτιστικές επισκέψεις και περιπάτους. Η στρατηγική θέση της Καλαμάτας επιτρέπει επίσης εύκολες εξορμήσεις σε μερικούς από τους ομορφότερους προορισμούς της Πελοποννήσου. Η γραφική Καρδαμύλη, η κοσμοπολίτικη Στούπα, η ιστορική Αρχαία Μεσσήνη, η παραθαλάσσια Κορώνη και η εντυπωσιακή Πύλος αποτελούν μοναδικούς προορισμούς για ημερήσιες εκδρομές, συνδυάζοντας φυσική ομορφιά, ιστορία και αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα. ΜΙΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΕ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΡΕΤΙΡΕ Η αγορά ενός ακινήτου κατά το στάδιο της κατασκευής προσφέρει τη δυνατότητα απόκτησης μιας ολοκαίνουργιας κατοικίας, σχεδιασμένης σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης. Το ρετιρέ Δ.1 συγκεντρώνει χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό στην αγορά ακινήτων της Καλαμάτας. Η συνολική επιφάνεια των 99,52 τ.μ., τα τρία υπνοδωμάτια, τα δύο μπάνια, οι μεγάλες βεράντες 35 τ.μ., η αποθήκη 19,20 τ.μ. και η αποκλειστική θέση στάθμευσης δημιουργούν μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας με σημαντικά λειτουργικά πλεονεκτήματα. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν μια ευρύχωρη και ποιοτική μόνιμη κατοικία, για αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη εξοχική κατοικία ή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν στην αγορά ακινήτων της Μεσσηνίας. Παράλληλα, προσφέρει δυνατότητες αξιοποίησης μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης ή βραχυχρόνιας τουριστικής εκμετάλλευσης τύπου Airbnb, εφόσον πληρούνται οι ισχύουσες νόμιμες προϋποθέσεις. Η τουριστική ανάπτυξη της Μεσσηνίας, η διεθνής αναγνωρισιμότητα της Καλαμάτας και η ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες με μεγάλους εξωτερικούς χώρους ενισχύουν το ενδιαφέρον για ακίνητα αυτής της κατηγορίας. ΜΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΟΥ ΣΧΕΔΙΑΖΕΤΑΙ ΓΙΑ ΝΑ ΞΕΧΩΡΙΣΕΙ Το ρετιρέ Δ.1 βρίσκεται υπό κατασκευή και αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης μιας ολοκαίνουργιας κατοικίας στον τέταρτο και τελευταίο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας στην Καλαμάτα. Δεν πρόκειται απλώς για ένα διαμέρισμα 99,52 τ.μ., αλλά για μια ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης διαβίωσης, όπου η αρχιτεκτονική κομψότητα, η λειτουργικότητα και η άνεση συνδυάζονται με την ελευθερία που προσφέρουν οι μεγάλες ιδιωτικές βεράντες. Οι τρεις ανεξάρτητοι χώροι υπνοδωματίων, τα δύο μπάνια, οι σύγχρονες ενεργειακές εγκαταστάσεις, η ιδιαίτερα ευρύχωρη αποθήκη και η ιδιωτική θέση στάθμευσης συνθέτουν μια κατοικία σχεδιασμένη για να ανταποκρίνεται στις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας. Είναι μια επιλογή για ανθρώπους που αναζητούν κάτι περισσότερο από έναν απλό χώρο διαμονής. Για όσους επιθυμούν ένα σπίτι που θα εκφράζει το προσωπικό τους γούστο, θα προσφέρει καθημερινή άνεση και θα δημιουργεί τις ιδανικές συνθήκες για όμορφες οικογενειακές στιγμές. Μια μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε σήμερα σε μια πολυτελή κατοικία του αύριο, απολαμβάνοντας την ποιότητα ζωής, την ομορφιά και τη μεσογειακή γοητεία της Καλαμάτας. Messinia Deal Real Estate Ανακαλύψτε μια κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια ενός σύγχρονου ρετιρέ με την άνεση των μεγάλων εσωτερικών χώρων, την ελευθερία των εντυπωσιακών ιδιωτικών βεραντών και την προοπτική μιας εξαιρετικής επιλογής για το μέλλον.