Β1 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 50,12 ΤΜ

Περιγραφή

Διαμέρισμα Β1 – 50,12 τ.μ.
Διαρρύθμιση
Το διαμέρισμα Β1 συνδυάζει ευρυχωρία και φωτεινότητα,
αποτελώντας ιδανική επιλογή για κύρια κατοικία ή επένδυση.
Κύριο υπνοδωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα
και άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι.
Μοντέρνο λουτρό με ποιοτικά υλικά και
άνετο χώρο.
Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας,
άνετος και λειτουργικός, με πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι πρόσοψης.
Διαμπερής διάταξη με εξαιρετικό φυσικό
φως και αερισμό.
Παροχές – Τεχνολογία

Θέρμανση & ψύξη με κλιματιστικά inverter.
Αναμονή για
ηλιακό θερμοσίφωνα.
Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια.
Ιδιόκτητη θέση
στάθμευσης (parking).
Αποθήκη στο
υπόγειο.
Ανελκυστήρας με πρόσβαση για ΑΜΕΑ.

Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα

5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία
Καλαμάτας.
7 λεπτά με αυτοκίνητο από το Νοσοκομείο
Καλαμάτας.
3 λεπτά από Super Market & καταστήματα.
15 λεπτά από το Αεροδρόμιο
Καλαμάτας.
45 λεπτά από το Costa Navarino.

Απόδοση – Επενδυτικό Όφελος

Εκτιμώμενο
ενοίκιο: 600–650 € / μήνα
Ετήσιο
εισόδημα: 7.200–7.800 €
Απόδοση: 4,1% – 4,4% ετησίως (μεικτή)
Ιδανική επιλογή για βραχυχρόνια
μίσθωση (Airbnb) ή μονιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών.

Κορυφαία Πλεονεκτήματα

Πολυτελής κατασκευή με ευρύχωρο σχεδιασμό.
Ιδιόκτητο parking και αποθήκη, σπάνια χαρακτηριστικά στην παραλιακή ζώνη.
Μεγάλα ανοίγματα – εξαιρετικός φυσικός φωτισμός.
Ιδανικό για ζευγάρι ή επενδυτή που αναζητά σταθερή απόδοση.