Διαμέρισμα Β.3 – 2ος Όροφος

Περιγραφή

Διαμέρισμα Β.3 – 2ος Όροφος | 52,33 τ.μ. Υπό Κατασκευή – Μια σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές στην Καλαμάτα Σε μια προνομιακή περιοχή της Καλαμάτας, σε μια υπό κατασκευή σύγχρονη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών, διατίθεται προς πώληση το διαμέρισμα Β.3, στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 52,33 τ.μ. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας, που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την κομψότητα, τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα, δημιουργώντας τις ιδανικές προϋποθέσεις για μια ποιοτική και άνετη καθημερινότητα. Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στην αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου, προσφέροντας φωτεινούς, αρμονικά διαμορφωμένους χώρους, οι οποίοι ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής. Η νέα κατασκευή, οι προσεγμένες αρχιτεκτονικές γραμμές και οι σύγχρονες τεχνολογικές εγκαταστάσεις συνθέτουν μια κατοικία που μπορεί να αποτελέσει τόσο μια ιδανική επιλογή ιδιοκατοίκησης όσο και μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση. Εσωτερικοί χώροι – Σύγχρονη αισθητική και απόλυτη λειτουργικότητα Η είσοδος του διαμερίσματος οδηγεί σε έναν ιδιαίτερα φωτεινό και καλαίσθητο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, όπου η εργονομία συναντά τη σύγχρονη αισθητική. Το καθιστικό αποτελεί το κεντρικό σημείο της κατοικίας, προσφέροντας έναν φιλόξενο χώρο για χαλάρωση, καθημερινή διαβίωση και όμορφες στιγμές με οικογένεια και φίλους. Η προσεγμένη διαρρύθμιση επιτρέπει τη λειτουργική τοποθέτηση επίπλων, διατηρώντας παράλληλα μια ευχάριστη αίσθηση ευρυχωρίας και ελευθερίας κινήσεων. Η κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο του καθιστικού, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και πρακτικό περιβάλλον, ιδανικό για την προετοιμασία γευμάτων και την καθημερινή εξυπηρέτηση των ενοίκων. Άνετο και φωτεινό υπνοδωμάτιο Το διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα, ηρεμία και ξεκούραση. Η λειτουργική του διάταξη επιτρέπει τη δημιουργία ενός ζεστού και καλαίσθητου προσωπικού χώρου, με δυνατότητα τοποθέτησης των απαραίτητων επίπλων και αποθηκευτικών λύσεων. Σύγχρονο μπάνιο Το μπάνιο ακολουθεί τη μοντέρνα αισθητική της κατοικίας, με εργονομική διαρρύθμιση που συνδυάζει πρακτικότητα, άνεση και κομψότητα. Η συνολική διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων προσφέρει μια ισορροπημένη κατοικία, ιδανική για ένα άτομο, ένα ζευγάρι ή για χρήση ως εξοχική κατοικία. Ιδιωτικοί εξώστες – Φυσικό φως και στιγμές χαλάρωσης Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος είναι οι εξώστες του, οι οποίοι αποτελούν φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων. Τα ανοίγματα επιτρέπουν την είσοδο φυσικού φωτισμού, δημιουργώντας μια ευχάριστη και φωτεινή ατμόσφαιρα. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν τη δυνατότητα διαμόρφωσης μιας όμορφης γωνιάς χαλάρωσης, όπου οι ένοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον πρωινό τους καφέ, να διαβάζουν ή να περνούν ευχάριστες στιγμές στον καθαρό αέρα. Το μεσογειακό κλίμα της Καλαμάτας καθιστά τους εξώστες ένα σημαντικό πλεονέκτημα, επιτρέποντας την αξιοποίησή τους κατά τη μεγαλύτερη διάρκεια του χρόνου. Ιδιωτική αποθήκη 10,03 τ.μ. και θέση στάθμευσης Το διαμέρισμα συνοδεύεται από δύο ιδιαίτερα σημαντικές παροχές, οι οποίες αυξάνουν ουσιαστικά τη λειτουργικότητα και την εμπορική του αξία. Αποθήκη ΑΠ.9 – 10,03 τ.μ. Διαθέτει ιδιωτική αποθήκη επιφάνειας 10,03 τ.μ., η οποία προσφέρει σημαντικό πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο. Είναι ιδανική για τη φύλαξη προσωπικών αντικειμένων, εποχιακού εξοπλισμού, ποδηλάτων και ειδών καθημερινής χρήσης, συμβάλλοντας στη σωστή οργάνωση της κατοικίας. Ιδιωτική θέση στάθμευσης πυλωτής – Θέση 7 Το ακίνητο διαθέτει αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής, με αριθμό 7. Η συγκεκριμένη παροχή εξασφαλίζει άνεση και ευκολία στην καθημερινότητα, απαλλάσσοντας τον ιδιοκτήτη από την αναζήτηση χώρου στάθμευσης. Ο συνδυασμός ιδιωτικής αποθήκης και θέσης στάθμευσης αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, ιδιαίτερα για ένα σύγχρονο διαμέρισμα αυτής της κατηγορίας. Σύγχρονες εγκαταστάσεις – Ενεργειακή αποδοτικότητα και ποιότητα ζωής Η υπό κατασκευή οικοδομή σχεδιάζεται με έμφαση στις σύγχρονες ανάγκες κατοίκησης, ενσωματώνοντας τεχνολογικές εγκαταστάσεις που προσφέρουν άνεση, πρακτικότητα και ενεργειακή οικονομία. Αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση Το διαμέρισμα προβλέπεται να εξοπλιστεί με σύγχρονο σύστημα αντλίας θερμότητας, εξασφαλίζοντας αποτελεσματική θέρμανση κατά τους χειμερινούς μήνες και ευχάριστη δροσιά κατά τη θερινή περίοδο. Ηλιακός θερμοσίφωνας Η εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα επιτρέπει την αξιοποίηση της ηλιακής ενέργειας για την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης, συμβάλλοντας στον περιορισμό της κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας. Πόρτα ασφαλείας Η κατοικία θα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας πρόσθετη προστασία και αίσθηση σιγουριάς. Οι σύγχρονες αυτές παροχές ενισχύουν την ποιότητα κατασκευής και δημιουργούν τις προϋποθέσεις για μια άνετη και ενεργειακά αποδοτική καθημερινότητα. Προνομιακή τοποθεσία – Η Καλαμάτα σε μικρή απόσταση Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της πόλης, σε βασικές υπηρεσίες και σε δημοφιλή σημεία αναψυχής. Ενδεικτικοί χρόνοι μετακίνησης με αυτοκίνητο: Κέντρο Καλαμάτας: περίπου 5 λεπτάΓενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας: περίπου 7 λεπτάΔιεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 10 λεπτάΠαραλία Καλαμάτας: περίπου 8 λεπτάΗ Καλαμάτα αποτελεί μια από τις πιο γοητευτικές παραθαλάσσιες πόλεις της Ελλάδας, συνδυάζοντας την ποιότητα ζωής μιας σύγχρονης πόλης με τη φυσική ομορφιά και την αυθεντικότητα της Μεσσηνίας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την παραλιακή ζώνη με τους χώρους εστίασης και αναψυχής, το ιστορικό κέντρο, τα μουσεία, τις γραφικές πλατείες και την πλούσια πολιτιστική δραστηριότητα. Παράλληλα, η περιοχή αποτελεί ιδανική αφετηρία για εξορμήσεις σε μοναδικούς προορισμούς, όπως η Αρχαία Μεσσήνη, η Καρδαμύλη, η Στούπα, η Κορώνη και η Πύλος. Η δυνατότητα συνδυασμού καθημερινών αστικών ανέσεων, παραθαλάσσιας ζωής και κοντινών αποδράσεων προσδίδει ιδιαίτερη αξία στην κατοικία. Επενδυτική προοπτική – Μια σύγχρονη επιλογή με πολλαπλές δυνατότητες Η αγορά ενός διαμερίσματος υπό κατασκευή προσφέρει τη δυνατότητα απόκτησης μιας ολοκαίνουργιας κατοικίας, σχεδιασμένης σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. Το διαμέρισμα Β.3 παρουσιάζει ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς συνδυάζει: Νεόδμητη κατοικία υπό κατασκευήΠρονομιακή θέση στον 2ο όροφοΣυνολική επιφάνεια 52,33 τ.μ.Ένα άνετο υπνοδωμάτιοΦωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίναςΣύγχρονο μπάνιοΙδιωτικούς εξώστεςΑποθήκη ΑΠ.9 επιφάνειας 10,03 τ.μ.Ιδιωτική θέση στάθμευσης πυλωτής Νο 7Αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανσηΗλιακό θερμοσίφωναΠόρτα ασφαλείαςΤο ακίνητο μπορεί να αποτελέσει μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Παράλληλα, παρουσιάζει δυνατότητες αξιοποίησης για βραχυχρόνια τουριστική μίσθωση τύπου Airbnb, υπό την προϋπόθεση τήρησης της ισχύουσας νομοθεσίας. Η τουριστική ανάπτυξη της Καλαμάτας, η λειτουργία του διεθνούς αεροδρομίου και το ενδιαφέρον για σύγχρονες κατοικίες ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για επενδυτές. Μια ξεχωριστή ευκαιρία για το μέλλον Το διαμέρισμα Β.3 δεν αποτελεί απλώς μια κατοικία υπό κατασκευή. Αποτελεί την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ολοκαίνουργιο σπίτι που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα καθημερινής διαβίωσης. Με 52,33 τ.μ. προσεγμένων εσωτερικών χώρων, ιδιωτικούς εξώστες, σύγχρονες ενεργειακές εγκαταστάσεις, αποθήκη 10,03 τ.μ. και αποκλειστική θέση στάθμευσης, προσφέρει ένα ολοκληρωμένο σύνολο παροχών που ανταποκρίνεται στις ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας. Είτε αναζητάτε την πρώτη σας κατοικία, είτε ένα κομψό εξοχικό στην Καλαμάτα, είτε μια επενδυτική επιλογή με προοπτικές αξιοποίησης, το συγκεκριμένο διαμέρισμα αξίζει την προσοχή σας. Επενδύστε σήμερα σε μια σύγχρονη κατοικία υπό κατασκευή και δημιουργήστε τις προϋποθέσεις για ένα μέλλον γεμάτο άνεση, ποιότητα και νέες δυνατότητες στην όμορφη Καλαμάτα. Messinia Deal Real Estate Η εμπιστοσύνη σας, η δική μας δέσμευση.